“老旧小区焕新 精准服务惠民”新闻发布会举行

6月23日，2026年潜江市新闻发布进基层“老旧小区焕新精准服务惠民”新闻发布会举行，通报我市老旧小区改造工作总体进展、实施成效及下一步工作安排。

发布会上，市住房和城市更新局主要负责人，园林街道、泰丰街道、广华寺街道相关负责人就群众关切的老旧小区改造相关热点问题答记者问。

自2019年启动老旧小区改造以来，市委、市政府始终将该项工作作为重大民生工程和发展工程，坚持高位统筹、精准发力，推动工作有力有序开展。2021年8月，优化调整实施机制，实现从“分散推进”到“集中统筹”的体制转变。资金保障方面，全市累计落实各类资金6.7亿元，构建起多元化保障体系。改造工作严格对标政策标准压茬推进，2019至2024年，全市累计完成改造小区433个，惠及居民76454户。 改造推进过程中，我市始终坚守“问需于民、问计于民、问效于民”原则，聚焦群众急难愁盼精准施策。居住环境实现蝶变，通过实施屋面防水、外墙保温、管网更新等基础类改造，有效破解“漏、堵、破、乱”等顽疾，居民居住舒适度显著提升；公共服务功能持续完善，因地制宜配套智慧安防、便民充电桩等设施，加快构建“15分钟便民生活圈”，推动居住品质从“住有所居”向“住有优居”迈进；基层治理效能同步提升，改造全流程引导居民参与，共建共治共享的基层治理新格局初步形成。

下一步，我市将持续把老旧小区改造作为民生工作重中之重，坚持“规划引领、质量为先、民生为本”，推动改造工作走深走实。针对2025年度剩余10个收尾小区，将倒排工期、挂图作战，强化质量安全监管，力争7月上旬全部完工。同时，不断加大工作力度，推动2026年度改造项目早获批、早开工、早惠民；坚持抓好建管并重，健全改造后运维管理体系，鼓励引入专业化物业服务，引导居民参与日常管理，确保老旧小区既“改得好”更“管得好、住得久”。

泰丰街道相关负责人介绍，该街道自2019年以来，已完成57个老旧小区改造提升，惠及3337户居民，今年纳入改造清单的8个小区正稳步推进。工作中，街道坚持以群众需求为导向，组织力量逐小区、逐楼栋全覆盖走访摸排，建立问题台账，累计收集群众意见建议440余条，确保改造方案贴合民意；施工期间安排人员驻场协调，做好政策解读与矛盾调解，累计拆除私搭乱建61处、协调解决各类问题86起，并邀请居民代表全程监督工程质量；改造完成后，指导小区完善管理架构，建立常态化管护模式，切实把惠民工程办实办好。

广华寺街道相关负责人介绍，该街道自2021年以来，累计完成106个老旧小区提质改造，在环境提升、设施升级、服务优化、安防筑牢四方面成效显著。累计增补苗木1360余株、新增绿化面积8000平方米，新建改建雨污管网92公里，完成道路硬化、黑化共计61万平方米；新建电动车充电棚23处、增设机动车停车位2000余个，聚焦“一老一小”完善便民服务场景；推进智慧平安小区建设，实现辖区老旧小区安防设施全覆盖，居民居住品质与安全感同步提升。

园林街道相关负责人介绍，该街道累计完成287个老旧小区改造任务，推动小区实现从“老破旧”到“洁净美”的华丽转变。街道坚持问需于民，创新推行“点单式”改造模式，改造项目由居民投票选定，精准回应群众诉求；坚持破立并举，通过拆除历史违建、腾退闲置空间补齐配套短板，仅2025年就拆除违建653处，新增公共空间6000余平方米；结合我市“满城芳华”行动见缝插绿，打造微花园与特色墙绘，实现居民“推窗见绿、出门入园”的宜居愿景。下阶段，将持续深化改造模式，稳步提升居民幸福指数。