昔日“三无小区” 今朝宜居家园

泰丰办事处小南门社区辖内有住宅小区32个，其中像制药厂家属区、石油公司住宿区这样的“无主管单位、无物业管理、无基本配套设施”的“三无”改制小区17个。
　　从今年4月初开始，牵头包保单位市政协对各住宅小区进行了全面改造和整治，如今人居环境大变样、居民生活质量明显提升。个中奥秘何在？近日，记者探访了其中两个试点小区。
　　“这里种植桂花树，苗木老板已经联系好了”“这里修砌石墩（凳），那边安装健身器材”……
　　在石油公司住宿小区，市政协驻社区创卫工作组组长周云正在和几个包工头商议改造事宜。社区书记胡坤告诉记者，“周主任三天两头就往小区跑，你看小区环境面貌一天天在发生变化哩！”
　　原来的1500㎡花坛种菜、撂荒现象十分严重，一下暴雨，小区低洼处内涝渍水、臭水四溢，居民们对此心有余悸。“现在把下水道改造后连接主管网，彻底解决了小区积水难题。”退休职工毛德雄说，等到文体广场修起后，大伙每天在这里打羽毛球、休闲健身，不知有多高兴啊！
　　制药厂二家属区，居民们向记者诉说着小区环境改造前后的变化：
　　“花坛”种菜、杂草丛生现象一扫而光，取而代之的是文体活动广场，周围还配套建设了休闲石凳、健身器材。道路、庭院四周满目翠绿，芳草萋萋，鸟语花香；
　　肆虐的“牛皮癣”不见了，建起了健康教育、宣传文明、卫生创建文化阵地，设置了便民信息栏；
　　彻底清除楼道、顶棚杂物和卫生死角，建立了生活垃圾清运及卫生保洁长效机制；
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　　为深入推进小区环境卫生居民自治，营造“小区是我家，环境靠大家”的新风尚，社区创卫专班制定了各小区卫生和创卫示范户考评方式、标准、办法和奖励措施，把社区网格员、小区居民的积极性调动了起来。
　　周云介绍，今年4月以来，市政协主席张宗光先后10余次深入小南门社区调研指导创卫工作，牵头单位、包保单位出钱、出人、出力，小区居住环境大大提升，居民幸福指数不断提高。
　　小区整治后，如何加强长效管理工作，巩固整治成果，已经成为一项现实而紧迫的任务。
　　围绕小区长效管理问题，社区创卫专班对小区物业管理运行的现状和存在的主要问题进行了调查研究，并提出了相关对策、建议。
　　“我们一共做了两次问卷调查，分别发放了近3000份综合类和物业全覆盖问卷。”周云说，“居民小区实施长效物业管理，是事关现代文明社区建设的大事，也是体现政府公共管理能力的一个重要方面。我们将在制药厂二家属区、石油公司住宿区进行物业管理试点工作。”